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Maison à vendre
5 pièces • 104,10 m2 Fayence

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45fecc4f-cb0a-4a19-b3c1-c1d9ec78d25b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 35,52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PISCINE – 3 CHAMBRES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Découvrez cette maison individuelle de 120 m² implantée au cœur de Fayence, dans un environnement résidentiel et recherché. Édifiée en 1950, elle conjugue le charme d'une construction ancienne aux aménagements contemporains. Le bien offre une vie de famille sereine et confortable, avec un bon état général ne nécessitant que peu de travaux immédiats.

La maison s'articule autour d'un véritable cœur de vie composé d'une cuisine fonctionnelle et ouverte donnant directement sur un séjour lumineux et convivial. Cet espace, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou les réunions entre amis. Les volumes généreux témoignent d'une époque où les pièces savaient respirer.

L'étage propose 4 chambres de belle dimension, offrant une grande flexibilité pour chambres d'enfants, bureau ou suite parentale spacieuse. Vous bénéficiez également de 3 salles de bains, un atout majeur pour le confort quotidien. Classée en DPE C, la maison offre une consommation énergétique raisonnée. La climatisation intégrée garantit votre confort durant les périodes chaudes, particulièrement appréciable en Provence.

Le terrain de 1000 m² représente un véritable bonus avec ses espaces verts, propices aux jeux, au jardinage ou à la détente. La piscine transforme chaque jour ensoleillé en invitation à la baignade et aux loisirs aquatiques en famille.

La villa est située dans un domaine privé, clos et sécurisé, avec rues piétonnes. Il dispose d'un Spa Aquaroma de 600 m² (bassin d’hydrothérapie, nage à contre-courant, sauna, hammam), piscine extérieure de 600 m² avec bassin à remous, deux courts de tennis, un terrain multisports, la pétanque, un bar et un service de petits-déjeuners.

Fayence, village provençal authentique, bénéficie d'une localisation stratégique entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays varois. Vous apprécierez la tranquillité d'une vie au calme tout en restant à proximité des commerces. Le cadre de vie favorise le bien-être, marché provençal hebdomadaire et activités de loisirs variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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AB Canton de Fayence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

04 94 70 06 00

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