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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Fleury-les-Aubrais

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 61154485-88d9-4bda-a7e4-4b5720f414cf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134,10 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 080 m²

  • Séjour 29,16 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale au calme à Fleury-les-Aubrais (45400). Dans une allée paisible, à l’abri des regards et de l’agitation, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1080 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose de :
4 chambres + 1 bureau, pour répondre aux besoins de toute la famille
Un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.)
Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts.
Localisation avantageuse : environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

299 900 €

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Valrim Orléans

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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-fleury-les-aubrais-45400-61154485-88d9-4bda-a7e4-4b5720f414cf/ 0 5 1104 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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