• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Fleury-les-Aubrais

  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 895483d9-bd30-488d-88d2-e8da88afd23d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 676 m²

  • Séjour 33,80 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir… ?. Construite en 2012, cette maison moderne n’attend plus que vous. Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie pensé pour le confort et la lumière.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière ️. Un espace de vie impressionnant, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le vrai plus ? Une suite parentale au rez-de-chaussée ️, pour une vie quotidienne fluide et pratique.

À l’étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres et une salle d’eau fonctionnelle, parfait pour accueillir toute la famille .

À l’extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux d’enfants ou moments de détente… tout est possible.

Un cellier complète ce bien pour encore plus de praticité.

Bien située, moderne, lumineuse et sans travaux… elle coche toutes les cases que recherchent les acquéreurs aujourd’hui.

Et si vous veniez la découvrir… avant que quelqu’un d’autre ne s’y projette à votre place ?
Vidéo et visite virtuelle disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 148 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1286 € et 1739 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un garage intégré et d'un jardin. La façade est en crépi clair avec des touches de brique, et le toit est couvert de tuiles. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais

Maison à vendre - 5 pièces •

320 000 €

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Imhotep Fleury

  • Vente
  • Location
  • Achat
38 bis rue de l'Abbé Pasty
45400 Fleury Les Aubrais

02 38 61 95 50

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/imhotepfleury/ 0 5 387 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un garage intégré et d'un jardin. La façade est en crépi clair avec des touches de brique, et le toit est couvert de tuiles. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, avec une cuisine moderne adjacente. Il comprend deux canapés confortables, une table basse en bois et de nombreuses étagères remplies de livres, créant une atmosphère accueillante.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant. La maison, bien entretenue, présente une architecture classique et un environnement agréable, idéal pour une famille.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une terrasse en carrelage avec une table et des chaises, un barbecue, et un espace vert. La maison, de couleur crème, dispose d\'une fenêtre et d\'une porte d\'entrée. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et décorée avec goût avec des cadres et des plantes.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo élégant, une douche vitrée et des finitions contemporaines. L'espace est bien agencé, offrant fonctionnalité et style pour un usage quotidien.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce bien immobilier présente une mezzanine avec une rambarde en bois, un puits de lumière et une porte blanche. L'espace est lumineux et moderne, avec des finitions soignées.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec deux postes informatiques, des rangements optimisés et une décoration soignée. Idéal pour le télétravail, il combine praticité et confort dans une ambiance studieuse.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, ainsi qu'un lit confortable et une armoire spacieuse. Les murs roses et le parquet créent une atmosphère chaleureuse.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit en fer forgé, un bureau, une télévision et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien agencée.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire et une douche vitrée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité, tels que le carrelage et le bois, apportent une touche d'élégance. La fenêtre de toit assure un éclairage naturel optimal.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon lumineux et accueillant présente une grande bibliothèque remplie de livres, un fauteuil confortable de couleur jaune vif et une décoration murale artistique. L'espace est bien organisé et invite à la détente.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris et blancs, une baignoire avec paroi de douche, un lavabo et une porte menant à une autre pièce. L'espace est lumineux et bien entretenu.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un coin dressing délimité par un rideau. On y trouve un lit, une étagère à chaussures et un sol en parquet. Les murs sont peints en vert clair.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
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    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un garage intégré et d'un jardin. La façade est en crépi clair avec des touches de brique, et le toit est couvert de tuiles. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal.
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Imhotep Fleury

38 bis rue de l'Abbé Pasty
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