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Maison à vendre
5 pièces • 156 m2 Fonsorbes

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 511€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b0fbfca8-4cdb-4ae3-849c-bd53b16f14a4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 412 m²

  • Séjour 37,39 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à Fonsorbes : Villa contemporaine 2022, piscine & 2 suites parentales . Alerte pépite à Fonsorbes ! La villa ultra-design où vous allez (enfin) adorer rester chez vous

Oubliez les travaux, le ponçage et les réunions de chantier qui s'éternisent : cette villa contemporaine de 2022 (153 m² de pur bonheur) est entièrement prête à vivre ! Idéalement située à l'entrée de Fonsorbes, elle vous garantit un accès direct pour vos trajets quotidiens, sans perdre une minute dans les bouchons .

Ce qui va vous faire craquer :

Design & Ambiance Riviera : Une architecture moderne aux lignes épurées, un magnifique carrelage grand format effet marbre blanc dans toute la maison et de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage qui baignent chaque pièce de lumière ️.

Double dose de suite parentale : 4 chambres spacieuses au total, dont 2 vraies suites parentales (une au rez-de-chaussée pour une parfaite autonomie, et une à l'étage pour une tranquillité absolue).

Des salles d'eau d'hôtel 5 étoiles : Douches à l'italienne ultra-tendances (parois vitrées au style verrière ou gravées, robinetterie moderne, faïence effet marbre) .

Le combo piscine + jardin : Un extérieur pensé pour la détente avec sa piscine au bord de la terrasse ensoleillée, son gazon synthétique pour zéro entretien, ses balcons à l'étage et sa petite touche tropicale .

Un séjour chaleureux & convivial : Un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, parfait pour recevoir la famille et les amis.

Confort absolu & équipements au top : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur (la température idéale été comme hiver, sans radiateurs visibles !), un garage fermé et une buanderie séparée pour un quotidien hyper bien organisé.

Tout à l'égout connecté, stationnement extérieur facile, matériaux et finitions haut de gamme : vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et faire votre premier plouf !

DPE en cours

Une villa aussi soignée à l'entrée de Fonsorbes, ça ne reste pas longtemps disponible... Prenez votre téléphone, bloquez un créneau et venez la visiter avant votre voisin !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 511€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ostal Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

05 62 13 00 04

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