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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 106,40 m2 Fontenay-aux-Roses

  • Bon état

592 000 €

  • Honoraires : 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3264d243-47f1-42fa-8027-24c0a93b7f90

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,97 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rue du Capitaine Paoli, à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante maison traversante baignée de lumière, offrant 106.40 m² habitables (168 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 280 m².

Le bien se compose comme suit :
• Sous-sol total : Garage, buanderie et atelier, bénéficiant d’un accès direct au jardin.
• Rez-de-chaussée : Belle pièce de réception ouvrant sur une agréable terrasse avec accès au jardin, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.
• Premier étage : Trois belles chambres, salle de bains et WC séparés.

L’emplacement est un atout majeur :
• Quartier pavillonnaire recherché, calme et familial.
• Centre-ville et Coulée Verte à moins de 5 minutes à pied.
• Transports : Nombreuses lignes de bus à 5 minutes et gare RER B à 10 minutes.

Cette maison séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 402 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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Informations

  • Maison à vendre 5 106.4m2 à Fontenay-aux-Roses vignette-1
  • Cette photo présente un chemin de gravier menant à une porte, bordé par un mur en parpaings et une végétation luxuriante. L'allée suggère un accès potentiel à une cour ou un jardin, offrant un aperçu de l'extérieur d'une propriété. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon chaleureux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un mobilier rustique. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée en brique, des poutres apparentes et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est meublé de manière confortable et invite à la détente. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce salon chaleureux et rustique dispose d'une cheminée en pierre imposante, de poutres apparentes et de meubles confortables. Les rideaux colorés et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois sombre, un plan de travail en stratifié et un carrelage au sol à motifs. La pièce comprend également une table à manger, suggérant un espace de vie intégré. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé confortable, d'une télévision et d'une décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une charmante terrasse de jardin avec une table et des chaises, entourée de verdure luxuriante et de fleurs. La maison dispose de volets en bois et d'une porte vitrée, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur accueillant. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un couchage confortable, une coiffeuse d'époque et une vue agréable par ses deux fenêtres. La décoration chaleureuse et le tapis ajoutent une touche d'élégance. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette salle de bain dispose d'une douche moderne avec portes vitrées, d'un lavabo double rose, de carrelage mural bordeaux et d'un grand miroir. L'espace est bien éclairé et présente des touches décoratives uniques. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un mur en lambris, une fenêtre, un radiateur, un meuble, une lampe et deux chaises. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec une bibliothèque intégrée, un coin lecture et une grande fenêtre pour la lumière naturelle. Le design unique et les finitions chaleureuses créent une atmosphère accueillante. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente un garage avec un sol en béton, des murs en parpaings et une porte de garage sectionnelle en bois. On y trouve également une échelle, un aspirateur et divers outils, suggérant un espace fonctionnel et de rangement. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cet espace lumineux et aéré offre un cadre de vie agréable avec ses grandes fenêtres et son puits de lumière. La décoration simple et fonctionnelle invite à la personnalisation. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
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