Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Forbach

Détachée / individuelle
À rénover

168 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 176c2d9c-2059-4104-8058-2c48cce73512

L'essentiel

5 pièces
Surface 124 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 715 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Forbach centre maison individuelle 124 m2 mont Sainte croix. Orpi Forbach Centre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Forbach.

Nichée au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre une surface habitable d’environ 124 m², répartie sur deux niveaux.

À seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’à 10 minutes de la frontière allemande, elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour lumineux, donnant tous deux accès à un long balcon face à la nature.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement.

Étage inférieur :
Quelques marches mènent à une vaste entrée desservant trois chambres donc l'une donne accès également a un long balcon , une salle d’eau avec WC.
Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage motorisé.

Sous-sol / Cave :
En contrebas, la cave offre un très bon potentiel d’aménagement avec cinq pièces exploitables .
Une pièce avec kitchenette donne directement accès à la terrasse arrière, offrant une vue sur la nature.

Atouts :

Cette maison, solide et bien construite, possède une grande capacité d’évolution. Elle nécessite néanmoins quelques travaux mais offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé et paisible de Forbach.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature, sans renoncer au confort de la proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Téléphone: 03 87 82 82 80
Mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr