Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 108,76 m² Forcalquier

Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 1f35d4ce-4f04-45ff-b2ac-48c7839f3a0d

L'essentiel

5 pièces
Surface 108,76 m²
1 chambre
4 salles de bain/eau

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport au cœur du centre ancien. Forcalquier – Centre historique

Au cœur du centre ancien, immeuble de rapport déjà divisé en lots, comprenant 4 appartements, dont 2 actuellement loués.
Le rapport locatif mensuel potentiel s’élève à 1 445 € hors charges, avec une marge d’amélioration selon les travaux et l’optimisation des loyers.

Les logements se composent de 4 studios, dont :

Un studio avec mezzanine (chambre + salle d’eau)

Un studio avec chambre en mezzanine

Côté performance énergétique :

2 logements en DPE C et D

1 logement en E

1 logement en F

En rez-de-rue, un local aménageable offre de belles possibilités : activité professionnelle, galerie, atelier, bureau, ou encore dépendances selon les besoins.
Une grande cave voûtée complète l’ensemble (actuellement non accessible).

Un immeuble au beau potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien rare dans le centre historique.

Nous consulter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 426 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

426 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Mylène Murano SAS

04 92 75 20 60

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 5 pièces • 108,76 m²

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04300 Forcalquier

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4.7 https://www.orpi.com/mylenemurano/ 0 5 565 avis clients

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