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Maison à vendre
5 pièces • Frières-Faillouël

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84aeea56-2166-40cd-85d6-1ec9f8f79a9c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 340 m²

  • Séjour 23,10 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

PAVILLON DE STANDING RÉNOVÉ – PARC ARBORÉ DE PLUS DE 3 300 m² – FRIÈRES-FAILLOUEL. Située dans un environnement calme et verdoyant de Frières-Faillouël, cette magnifique maison individuelle de standing construite en 1967 a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité en 2022, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Édifiée sur un superbe parc arboré de 3 340 m², parfaitement entretenu, cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing aménagé pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, comprend un vaste séjour-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement très appréciable.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un placard de rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi qu’un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée d’environ 40 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, de deux garages supplémentaires et d’un magnifique parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel.

Et parce que certaines propriétés méritent d’être découvertes sur place, une surprise unique, véritable atout de cette demeure, vous sera dévoilée lors de votre visite.

Les atouts :

* Rénovation complète en 2022
* Parc arboré de 3 340 m²
* 4 chambres + bureau
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* Sous-sol complet
* Capacité de stationnement exceptionnelle
* Terrasse de 40 m²
* Environnement calme et recherché

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3740 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La maison, de style traditionnel, dispose d'espaces lumineux et d'une architecture soignée, idéale pour une famille. N'Immo By Chauny - Frières-Faillouël

Maison à vendre - 5 pièces •

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Chauny

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
45 Rue de la République
02300 Chauny

03 23 38 12 86

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4.7 https://www.orpi.com/immobilis/ 0 5 136 avis clients

Trophée réussite 2026

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