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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 116,58 m2 Gap

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17ae72f1-16b4-41be-bc9e-22cea58b754c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,76 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 485 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, Gap proche Centre Ville. A vendre – Charmante maison rénovée avec goût, idéalement située à Gap

Découvrez cette belle maison d’environ 120 m², entièrement repensée et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, elle allie praticité au quotidien et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se compose d’un séjour convivial et d’une cuisine moderne entièrement intégrée. Une superbe véranda prolonge l’espace et invite à la détente. Un toilette complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau élégante offrent un espace nuit fonctionnel et apaisant.

Au niveau supérieur, une vaste chambre d’environ 20 m², idéale pour un adolescent ou pour créer un espace bureau, constitue un véritable atout supplémentaire.

Les prestations énergétiques ont été entièrement remises à neuf, garantissant confort et économies. ( Chaudière à condensation au gaz, Poêle à granulés, doubles vitrages, ...)

Un immense garage de plus de 66 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Le tout repose sur une parcelle de jardin de moins de 500 m², facile d’entretien et agréable en toutes saisons. Le jardin est entièrement clôturé, avec un accès piéton ; le portail est électrique pour les voitures et les portes de garage sont motorisées.

Une maison où l’on se sent bien dès la première visite, mêlant modernité, charme et situation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille moderne. Buech Durance Immobilier - Gap

Maison à vendre - 5 pièces • 116,58 m2

349 000 €

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille moderne. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Maison à vendre 5 116.58m2 à Gap vignette-2
  • Maison à vendre 5 116.58m2 à Gap vignette-3
  • Maison à vendre 5 116.58m2 à Gap vignette-4
  • Maison à vendre 5 116.58m2 à Gap vignette-5
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé décoratif, une porte en bois, et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et accueillant. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse en bois. La présence d'une télévision et d'une petite étagère suggère une fonctionnalité appréciable pour les résidents. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, des armoires en bois intégrées et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, une grande armoire coulissante et une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Un radiateur blanc et un bureau complètent l'ensemble. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Les finitions carrelées et les étagères de rangement ajoutent une touche pratique et élégante. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette photo présente une chambre à coucher chaleureuse avec des murs et un plafond en bois. Elle dispose d'un lit confortable, d'une armoire verte et d'une décoration murale moderne. Une autre pièce est visible en arrière-plan. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cet espace de vie mansardé, entièrement lambrissé, offre une atmosphère chaleureuse et rustique. Il comprend une chambre avec un lit, une zone de rangement et une petite pièce adjacente. Idéal pour un studio ou une chambre d'appoint. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Ce bureau lumineux et aéré, doté de murs lambrissés et d'une œuvre d'art audacieuse, offre un espace de travail inspirant. L'aménagement comprend un bureau moderne, une chaise confortable et des étagères pratiques, le tout baigné de lumière naturelle. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Ce bureau aménagé dans un grenier offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et des rangements. Les murs en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Maison à vendre 5 116.58m2 à Gap vignette-15
  • Cette propriété comprend une maison principale avec un balcon et un garage attenant. Le terrain est bien entretenu avec une pelouse, une allée et une terrasse pavée. Le tout est situé dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes. Buech Durance Immobilier - Gap
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    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille moderne. Buech Durance Immobilier - Gap

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