Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 118 m² Gauchy

Maison semi-mitoyenne
Bon état

191 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47d5dd0e-6bf4-44b4-a94d-deee51097ca1

L'essentiel

5 pièces
Surface 118 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 244 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison familiale 4 chambres – Secteur recherché et paisible du Moulin de Tous Vents** By ORPI IMMOBOULEVARD

À découvrir sans tarder, ce bien **rare et unique** situé dans un environnement **calme et verdoyant**, au cœur du très prisé secteur du **Moulin de Tous Vents**.

D’une surface d’environ **120 m²**, cette maison allie **confort moderne** et **fonctionnalité**, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans compromis sur l’espace.

### Composition :

**Au rez-de-chaussée :**
- Une **belle pièce de vie lumineuse** de 44 m² comprenant **salon, salle à manger** et **cuisine ouverte aménagée et équipée**, parfaite pour vos moments de convivialité
- Une **buanderie pratique**
- Un **WC indépendant**
- Un **garage privatif**, idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire

**À l’étage :**
- **4 chambres spacieuses**, parfaites pour accueillir famille ou espace bureau
- Une **salle de bain moderne** avec douche

Le tout sur un **terrain agréable**, avec jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

### Points forts :
- Quartier **très calme et recherché**, parfait pour une vie paisible
- **Lumineuse** et bien exposée
- Proche des commodités, écoles, transports et axes routiers

---

**Ne laissez pas passer cette opportunité !**
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 118 m²

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