Maison à vendre
5 pièces • 164,47 m² Geispolsheim

À rénover

239 900 €

Honoraires : 6.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a2e202bf-9fba-497f-9bc9-a36bdc56a899

L'essentiel

5 pièces
Surface 164,47 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 370 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET GRANGE – BEAUX VOLUMES. Situé à Blaesheim, à proximité immédiate de Geispolsheim, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet mixte (habitation, activité professionnelle, stockage) ou un projet patrimonial.

L’ensemble se compose d’un local commercial développant une surface privative Loi Carrez de 164,47 m², complété par un sous-sol d’environ 70 m² et des combles, offrant des espaces annexes fonctionnels.

Une grange à usage de stockage vient compléter le bien, apportant un volume supplémentaire rare et recherché pour un atelier, un espace de rangement ou une annexe.
La grange est implantée sur une parcelle d’environ 370 m².

Les atouts :
• Ensemble immobilier avec dépendance
• Surface Loi Carrez : 164,47 m²
• Sous-sol d’environ 70 m²
• Combles en complément
• Grange à usage de stockage
• Diagnostics techniques complets
• Aucune présence d’amiante
• Bien sain, sans anomalie bloquante

Le DPE est vierge, lié à l’usage professionnel du bien.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, destiné à des acquéreurs à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d’un projet évolutif.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr