Maison à vendre 5 pièces • 123 m2 Givenchy-en-Gohelle Réf. Orpi : 8384-120941-325
453 490 €
- Honoraires : 0.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 167 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 800 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Laissez vous séduire par un salon/séjour de 42m2 avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée/équipée. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de 9m2, libre à vous de vous en servir en bureau ou en chambre. Ainsi que des wc séparé.
La véranda de 45m2, vous offre un espace de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin clos et arboré, exposé plein sud ; dépaysement complet!
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 10 à 15m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé.
Un sous complet avec un garage de 56m2, vous laisse du stationnement pour 2 véhicules. Vous trouverez également une pièce aménagée de 26m2, pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou d'espace de stockage, selon vos envies.
En résumé : jardin à perte de vue exposé plein sud, volumes, secteur prisé, DPE D
Contactez l'agence ORPI Lens, pour plus de renseignements au 03 21 15 11 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Frais
Honoraires : 0.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Lens Cantin
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Givenchy-en-Gohelle
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