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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Gleizé

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

293 960 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c81fa81-28ef-4cf3-ba9c-a56aa03c6868

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 917 m²

  • Séjour 35,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

GLEIZÉ PROCHE DU PARC DE HAUTE CLAIRE. Située dans un quartier pavillonnaire de Gleizé, à 300 mètres du Parc de Haute Claire dans une petite rue calme.

Cette maison des années 60 ne manque pas de potentiel.

Elle offre sur la partie RDC / SOUS-SOL une entrée, une buanderie, un grand garage d'environ 45m2 actuellement utilisé en salle de jeux, une cave, une première chambre avec sa salle d'eau.

Le premier étage offre la partie habitation principale de la maison avec une belle pièce de vie de 35m2 baignée de lumière avec cheminée ouvrant sur sa terrasse, une cuisine individuelle pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, des toilettes séparés et 3 chambres.

Et si vous manquez d'espace, moyennant travaux, les combles de 95m2 sont aménageables.

La maison est positionnée au milieu du terrain de plus de 900m2 offrant donc une partie jardin à l'avant de la maison avec du stationnement, sur les cotés, et à l'arrière.

Actuellement louée, cette maison sera libre pour septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 383 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 383 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Gleizé, gérée par Direct Habitat 2, présente une façade attrayante avec un balcon. Le terrain semble spacieux, offrant un potentiel intéressant. L'ensemble dégage une impression de confort et de potentiel.

Maison à vendre - 5 pièces •

293 960 €

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Direct Habitat 2

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65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gleize-69400-2c81fa81-28ef-4cf3-ba9c-a56aa03c6868/ 0 5 690 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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