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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 246,48 m2 Gouvernes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

749 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88f66f58-6a83-4eb7-9489-960814853f75

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 277,90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 633 m²

  • Séjour 18,46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Gouvernes à quelques minutes en voiture de la belle ville ville historique de Lagny sur Marne, offrant un cadre de vie atypique, presque comme à la campagne. D'une surface généreuse de 277,9 m² en très bon état, cette demeure lumineuse présente de beaux espaces de vie et un superbe jardin exposé plein sud sur un terrain de 1600m², idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et cuisine américaine aménagée convivial s'ouvre sur une terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison compte 3 chambres confortables, dont une suite parentales parfaites pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une spacieuse 4ème chambre. Parking extérieur privé pour votre confort où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules et un garage fermé. L'ensemble est au calme, situé dans une impasse, garantissant intimité et sérénité.

Prix demandé : 799 000 EUR. Cette propriété séduit par son charme, ses volumes et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gouvernes — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 138 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 138 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5490 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 246,48 m2

749 000 € * prix indicatif

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Vert Galant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
71, rue de Meaux
93410 Vaujours

01 48 60 72 27

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140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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