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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 246,48 m2 Gouvernes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

799 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88f66f58-6a83-4eb7-9489-960814853f75

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 277,90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18,46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Gouvernes à quelques minutes en voiture de la belle ville ville historique de Lagny sur Marne, offrant un cadre de vie atypique, presque comme à la campagne. D'une surface généreuse de 277,9 m² en très bon état, cette demeure lumineuse présente de beaux espaces de vie et un superbe jardin exposé plein sud sur un terrain de 1600m², idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et cuisine américaine aménagée convivial s'ouvre sur une terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison compte 3 chambres confortables, dont une suite parentales parfaites pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une spacieuse 4ème chambre. Parking extérieur privé pour votre confort où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules et un garage fermé. L'ensemble est au calme, situé dans une impasse, garantissant intimité et sérénité.

Prix demandé : 799 000 EUR. Cette propriété séduit par son charme, ses volumes et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gouvernes — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 138 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 138 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture charmante avec deux bâtiments reliés. Le premier bâtiment abrite un garage et des fenêtres, tandis que le second, plus grand, offre un espace de vie spacieux avec une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Vert Galant Immobilier - Gouvernes

Maison à vendre - 5 pièces • 246,48 m2

799 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Vert Galant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
71, rue de Meaux
93410 Vaujours

01 48 60 72 27

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gouvernes-77400-88f66f58-6a83-4eb7-9489-960814853f75/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture charmante avec deux bâtiments reliés. Le premier bâtiment abrite un garage et des fenêtres, tandis que le second, plus grand, offre un espace de vie spacieux avec une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, visible en arrière-plan, semble spacieuse et bien entretenue. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une famille. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son toit en tuiles, est entourée d'un jardin bien entretenu. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et idéale pour une vie familiale. La lumière naturelle est abondante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin salon et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et ensoleillé. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon spacieux. On y trouve un canapé confortable, un fauteuil invitant et une table basse. L'espace est complété par un meuble de rangement en bois et des éléments décoratifs. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises modernes, créant une atmosphère accueillante et élégante. L'espace est idéal pour les repas et les réceptions. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'une propriété. On y voit une salle à manger ouverte sur un salon et une cuisine, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un îlot central, des meubles en bois clair et un sol carrelé. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un accès à un balcon. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design éclectique. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'une baignoire, et d'un meuble vasque bleu. Les carreaux de mosaïque verte ajoutent une touche de fraîcheur. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs originaux. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie avec un lit, un bureau et des éléments décoratifs. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres et à la porte-fenêtre ouverte sur le jardin. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette chambre lumineuse présente un plafond voûté en bois et un sol en parquet. Elle est meublée d'un lit simple, d'une commode, et d'un bureau. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un bureau, une armoire en bois, et un élément décoratif original. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un paravent en bois, des rideaux clairs et un sol en parquet. La pièce semble spacieuse et bien éclairée, avec une fenêtre visible. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette chambre lumineuse présente un plafond en bois et un sol en parquet. Elle est meublée d'un lit double, d'une coiffeuse et d'une petite table de chevet. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet et un plafond en bois chaleureux. Elle est dotée d'un lit double, d'un miroir et d'une œuvre d'art. Une porte mène à une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design élégant. Elle est dotée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque en bois et d'une fenêtre à persiennes. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un bien immobilier. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
  • Cette photo présente un espace de vie mansardé avec un mobilier varié. On y trouve un fauteuil en cuir, un lit, et des rangements. Un tapis coloré ajoute une touche de dynamisme à l'ensemble. La lumière naturelle est abondante. Vert Galant Immobilier - Gouvernes
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une architecture charmante avec deux bâtiments reliés. Le premier bâtiment abrite un garage et des fenêtres, tandis que le second, plus grand, offre un espace de vie spacieux avec une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Vert Galant Immobilier - Gouvernes

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93410 Vaujours

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