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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Gradignan

  • Bon état

569 000 €

  • Honoraires : 5.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 65cddb6b-f922-44c5-9acb-effd41b02934

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 70,89 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 145m² avec piscine et garage. À GRADIGNAN, vécouvrez cette charmante maison à vendre récemment rénovée entièrement avec goût en 2012 (Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, etc.), située à proximité de nombreuses commodités.

Offrant une surface de 145 m², cette demeure dispose d'un très grand espace de vie de plus de 70m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine et buanderie-cellier, un dégagement, quatre belles chambres de 10 à 15m², dont une suite parentale avec accès à une salle de bains de 8m² comprenant baignoire/douche/wc et avec accès à une terrasse privative. une 2nde salle de bains, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol nous retrouvons un espace garage, atelier, cave d'environ 40m²

Profitez d'un terrain clôturé de plus de 740m² sans aucune mitoyenneté bâtie, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez également la piscine chauffée ainsi qu'une belle terrasse exposée sud pour vos moments de détente en plein air.

La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que le centre ville de Gradignan, le parc du bois de Cotor, le centre commercial Pessac Bersol, les écoles et les transports en commun.

Taxe Foncière : 2264 € / an

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 165 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 5 165
Émissions GES A 165

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2660 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

569 000 €

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Agence Des Facultés

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27B Cours Du General De Gaulle
33170 Gradignan

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gradignan-33170-65cddb6b-f922-44c5-9acb-effd41b02934/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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