Maison à vendre
5 pièces •
Gradignan
- Bon état
569 000 €
- Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ebadbbe1-16f9-45a0-a488-377f8a0e5887
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 855 m²
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Séjour 46 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Chauffage central
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Offrant une surface de 140 m², cette demeure dispose d'un grand espace de vie de 70m² comprenant entrée, séjour, cuisine et cellier, un dégagement, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. une 2nde salle d'eau, et deux WC indépendants,
Profitez d'un terrain clôturé de 855 m² sans aucune mitoyenneté bâtie, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 7m x 4m et une belle terrasse exposée sud pour vos moments de détente en plein air.
La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que le centre ville de Gradignan, le parc de Mandavit, la médiathèque, les écoles et les transports en commun.
Taxe Foncière : 2114 € / an
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 107 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33170 Gradignan