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Maison à vendre
5 pièces • 241 m2 Grenoble

  • Parfait état

535 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d9e4c52-eec2-4491-abd8-e57435160058

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 241 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 424 m²

  • Séjour 105,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Grenoble, grande maison d'architecte récente. Maison d'architecte exceptionnelle située à Grenoble, construite en 2008. Un véritable coup de cœur garanti !

Cette propriété est idéalement située dans une rue résidentielle, à proximité immédiate des transports (bus/tram), des écoles et des commerces.

Elle offre des volumes remarquables (environ 241m²) et se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : Vaste cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60m², une suite parentale avec dressing, des toilettes indépendantes et un bureau.
- Étage : Un second séjour, véranda offrant une vue sur le jardin, une suite parentale, une chambre supplémentaire, et deux terrasses aménagées dont une avec potager.

Les prestations sont haut de gamme : cuisine Poggenpohl, géothermie, climatisation, ascenseur intérieur, panneaux solaires avec un rendement annuel de 2000€, jardin, terrasses, stores banne sur toutes les terrasses, fenêtres aluminium double vitrage, poêle à bois et un grand garage avec porte motorisée et accès intérieur.

Nous apprécions particulièrement son DPE classé B, son exposition traversante, l'absence totale de vis-à-vis, et son état parfait.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 241 m2

535 000 €

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LP Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
68 Cours Berriat
38000 Grenoble

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-grenoble-38100-7d9e4c52-eec2-4491-abd8-e57435160058/ 0 5 142 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 241m2 à Grenoble vignette-1
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