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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Grézieu-la-Varenne

  • Maison de ville
  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24e32736-8e0c-4d71-b6db-4dec8283b263

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 233 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville de caractère de 150 m² avec terrasse et jardin au cœur de Grézieu-la-Varenne. A la vente en Exclusivité Orpi !!!

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 150 m² (126 m2 loi carrez) répartie sur trois niveaux où le cachet et l'authenticité se marient parfaitement avec un aménagement moderne.
Située en plein cœur du centre de Grézieu-la-Varenne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une entrée avec un placard intégré, une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 54 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse et un beau jardin, une chambre et un WC avec lave mains.
Au premier étage :
Deux chambres, un dégagement avec espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un deuxième WC indépendant.

Au dernier niveau se trouve une quatrième chambre et un grenier de plus de 41 m2 avec un potentiel d'aménagement pour un espace de jeux ou de stockage.

Le plus : Une terrasse et un jardin avec une belle luminosité pour des moments en famille ou entre amis …

Accès immédiat aux transports avec le C24 (direction Gorge de Loup / Lyon 9ème), le C222 et les lignes Junior Direct desservant les établissements scolaires du secteur.

Ne perdez pas une seconde pour venir découvrir cette charmante maison alliant le confort d’aujourd’hui et la vie de village...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse verdoyante et une terrasse en gravier. Elle comprend également un coin repas ombragé et un barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. L'ensemble est complété par un jardin bien entretenu. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne

Maison à vendre - 5 pièces •

385 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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566 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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