Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Grézieu-la-Varenne

Maison de ville
Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bd1b431-fd57-415d-98f2-e097973dc8b8

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 233 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville de caractère de 150 m² avec terrasse et jardin au cœur de Grézieu-la-Varenne. A la vente en Exclusivité Orpi !!!

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 150 m² (126 m2 loi carrez) répartie sur trois niveaux où le cachet et l'authenticité se marient parfaitement avec un aménagement moderne.
Située en plein cœur du centre de Grézieu-la-Varenne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une entrée avec un placard intégré, une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 54 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse et un beau jardin, une chambre et un WC avec lave mains.
Au premier étage :
Deux chambres, un dégagement avec espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un deuxième WC indépendant.

Au dernier niveau se trouve une quatrième chambre et un grenier de plus de 41 m2 avec un potentiel d'aménagement pour un espace de jeux ou de stockage.

Le plus : Une terrasse et un jardin avec une belle luminosité pour des moments en famille ou entre amis …

Accès immédiat aux transports avec le C24 (direction Gorge de Loup / Lyon 9ème), le C222 et les lignes Junior Direct desservant les établissements scolaires du secteur.

Ne perdez pas une seconde pour venir découvrir cette charmante maison alliant le confort d’aujourd’hui et la vie de village...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 131 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

131 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-grezieu-la-varenne-69290-9bd1b431-fd57-415d-98f2-e097973dc8b8/ 0 5 558 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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