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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Grézieu-la-Varenne

  • Maison de ville
  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb0ece6d-7485-44f6-b2c5-5c0748edb8b5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 233 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville de caractère de 150 m² avec terrasse et jardin au cœur de Grézieu-la-Varenne. A la vente en Exclusivité Orpi !!!

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 150 m² (126 m2 carrez) répartie sur trois niveaux où le cachet et l'authenticité se marient parfaitement avec un aménagement moderne.
Située en plein cœur du centre de Grézieu-la-Varenne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une entrée avec un placard intégré, une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 54 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse et un beau jardin, une chambre et un WC avec lave mains.
Au premier étage :
Deux chambres, un dégagement avec espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un deuxième WC indépendant.

Au dernier niveau se trouve une quatrième chambre et un grenier de plus de 41 m2 avec un potentiel d'aménagement pour un espace de jeux ou de stockage.

Les plus :
Une terrasse
Un jardin avec une belle luminosité pour des moments en famille ou entre amis …
Un stationnement au sein de la propriété

Accès immédiat aux transports avec le C24 (direction Gorge de Loup / Lyon 9ème), le C222 et les lignes Junior Direct desservant les établissements scolaires du secteur.

Ne perdez pas une seconde pour venir découvrir cette charmante maison alliant le confort d’aujourd’hui et la vie de village...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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603 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cet espace de vie lumineux et ouvert combine un salon confortable avec une cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé d'angle confortable et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises, tandis que la cuisine est moderne avec des armoires grises et un îlot central. L'espace est lumineux et spacieux. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger, un coin salon confortable avec canapé et table basse, ainsi qu'un escalier en bois menant à l'étage. Une bibliothèque murale ajoute une touche pratique et esthétique. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Les matériaux clairs et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments encastrés, un plan de travail épuré et un coin repas. L'agencement optimise l'espace, offrant fonctionnalité et esthétisme. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu de repos idéal. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Ce couloir mène à un escalier en bois, avec un mur en pierre sur la gauche. Le parquet clair et l'éclairage discret créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte vitrée s'ouvre sur une autre pièce. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un agencement fonctionnel. On y trouve un coin jeu avec une cabane, un lit bébé et une cuisine enfant. L'espace est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit bébé, une commode, une armoire et un espace de jeu. La décoration douce et les meubles adaptés en font un lieu idéal pour les tout-petits. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette chambre d'enfant, idéale pour deux, dispose de deux lits superposés en bois, offrant un espace de couchage fonctionnel et sécurisé. La décoration ludique et les rangements intégrés en font un lieu de vie pratique et joyeux. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire encastrée, une douche et un grand carreau de mur. La fenêtre en bois offre une lumière naturelle, tandis que les étagères murales maximisent l'espace de rangement. L'ensemble est moderne et fonctionnel. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse et un meuble vasque en bois. L'espace est lumineux et épuré, avec des tons neutres et une décoration minimaliste. Un miroir et une plante verte ajoutent une touche de fraîcheur. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une petite table de chevet et une commode. La pièce dispose d'un puits de lumière et de poutres apparentes, offrant un espace fonctionnel. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un canapé confortable et une décoration épurée. La lumière naturelle met en valeur les matériaux et le parquet. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une commode blanche et une télévision. La pièce dispose d'un plafond en bois blanc et d'une petite fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un pot de fleurs ajoute une touche de verdure. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée et une pelouse. On y trouve des meubles de jardin, un barbecue et une végétation luxuriante, offrant un espace de détente agréable. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente un jardin privatif avec une aire de jeux pour enfants, comprenant un panier de basket et une petite balançoire. La terrasse en bois et la pelouse offrent un espace extérieur agréable. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente un jardin de ville avec une terrasse en bois, un espace gazonné et une zone de sable. La propriété dispose également d'un mur en pierre et d'une clôture en bois, offrant un espace extérieur agréable. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
  • Cette photo présente une façade de maison avec une devanture de magasin. La rue est pavée et il y a une zone piétonne avec un passage clouté. L'ensemble est bien entretenu et semble situé dans un quartier calme. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne
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    Cet espace de vie lumineux et ouvert combine un salon confortable avec une cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Caluire Bourg - Grézieu-la-Varenne

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