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Maison à vendre
5 pièces •
Guérande
- Bon état
337 600 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e1a6de94-b0c4-47f0-b061-7413a329d33f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 525 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé idéalement, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Côté confort, un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle, en complément du chauffage au gaz.
Implantée dans un environnement recherché, cette maison aux nombreux atouts séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous rafraîchirez les volumes à votre goût (petits travaux de décoration).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 183 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
183
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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