Maison à vendre 5 pièces • 118 m2 Guînes Réf. Orpi : 8141-120029-527
291 900 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 580 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, PISCINE !!
Nous vous proposons dans un quartier résidentiel de la commune de GUINES et proche de toutes commodités, une maison individuelle des années 2000 d'une surface habitable de 118 m², bâtie sur une parcelle d'environ 600 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés.
Vous y trouverez également en rez-de-chaussée, une chambre et la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant, 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et une grande douche italienne.
Profitez toute au long de l'année, de moments en famille avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur.
Maison dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un mode de chauffage écologique, elle bénéficie d'un classement énergétique C.
Un abri de jardin, une terrasse en bois, une allée bitumée et un portail électrique viennent compléter la prestation de magnifique pavillon.
Idéalement située vous serrez à :
- 10 kilomètres de Calais.
- 10 kilomètres d'Ardres.
- 17 kilomètres de Wissant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 21 46 53 80. Ou auprès de Nathan au 06 22 71 57 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 650€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 93 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 21 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 2000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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