- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 135 m2
Guipavas
- Maison de ville
- Bon état
269 000 €
- Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d38f0620-9367-4c42-97c4-54b8073ebbeb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 050 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Vivez le confort et l’espace dans un cadre idéal pour toute la famille !
À Guipavas, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette superbe maison familiale de 135 m² sur un terrain de 1 050 m² offre tout le confort dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu’une chambre idéale pour les invités ou pour vivre de plain-pied.
À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace modulable parfait pour un bureau, une salle de jeux, un coin TV ou une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clos de 1 050 m², avec un grand jardin sécurisé, une terrasse pour vos moments de détente, un garage et des places de stationnement privatives.
Les atouts de cette maison sont nombreux : espace et fonctionnalité, poêle à granulés, grand terrain, combles aménagés et emplacement recherché.
Cette maison est prête à accueillir votre famille et tous vos projets. À découvrir sans tarder à Guipavas avec votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
190
Ancien DPE
10
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 18/12/2025 (abonnement compris)
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101 Jaures
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29200 Brest