Maison à vendre 5 pièces • Gujan-Mestras Réf. Orpi : 09af8816-9144-4b7a-b08b-061fdacd3d0e
1 190 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 230€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 206 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 852 m²
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Séjour 42 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
A vendre dans le quartier recherché du port de la Hume sur la commune de Gujan-Mestras,
Maison d'environ 200m2 sur deux niveaux, totalement rénovée avec goût et matériaux de qualités.
Elle se compose comme suit: au premier étage une entrée, un beau et lumineux séjour avec un poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une d'environ 23m2, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Deux belles terrasses exposées Est et Ouest sont présentes sur chaque extrémités de la maison permettant de profiter toute la journée d'une belle luminosité et de l'extérieur.
En rez-de-chaussée, une chambre donnant accès au jardin, un bureau pouvant se transformer en autre une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Sur ce même niveau, un grand garage pouvant accueillir deux voitures et qui laisse un espace de stockage.
A l'extérieur cette maison possède un jardin clos et arboré, terrasses, une piscine en 7.5x3.5 chauffée avec un rideau électrique, une douche et toilette extérieur, un car port, plusieurs places de stationnement, un puit foré, l'arrosage automatique de la parcelle, abri de jardin avec espace de rangement et machinerie de la piscine.
Le tout sur un terrain de 852m2.
Quartier calme, plage et port de la Hume à quelques mètres, commerces et gare à proximité immédiate.
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 230€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Avantages Gestion
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Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras
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