Maison à vendre 5 pièces • 176,82 m2 Gujan-Mestras Réf. Orpi : 303f9b58-fc8b-465d-a371-abb5055e2fd0
743 600 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (715 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 176,82 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 795 m²
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Séjour 56 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette grande maison est composée en RDC d'une grande pièce à vivre détenant une belle hauteur sous plafond avec cheminée insert et chauffage au sol, d'une véranda exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et d'un WC séparé.
Vous trouverez à l'étage, une mezzanine qui donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace cuisine, un grand garage et une cave.
Vous pourrez profiter d'un très grand jardin arboré et clos exposé Ouest agrémenté d'une piscine en 9x4 fonctionnant au chlore, d'une terrasse, d'une dépendance de 24m2 offrant un espace de stockage en plus ainsi que d'un système d'arrosage automatique avec puit foré.
La toiture a été totalement rénovée en juillet 2023.
Cette maison familiale est idéale pour profiter de la douceur de notre région.
Les commerces, le parc de la Chêneraie, la gare et la plage de la Hume sont à proximités.
A découvrir sans tarder.
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (715 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3539 € et 4787 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Avantages Gestion
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Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras
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