Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 126 m² Guyancourt

Détachée / individuelle
Parfait état

624 750 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1d22d8b9-96e5-49d0-ad11-e6a98631bdf7

L'essentiel

5 pièces
Surface 126 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 374 m²
Séjour 34,26 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur du très recherché quartier de l’Europe à Guyancourt, au sein de la prestigieuse résidence privée WEST PARK, découvrez cette élégante maison individuelle signée Kaufman & Broad, modèle NELLY, offrant confort familial, prestations soignées et environnement privilégié.

Édifiée en 1993 sur une parcelle de 374 m², cette propriété développe une surface Carrez de 126 m² et séduit par la qualité de son entretien ainsi que par sa rénovation contemporaine réalisée avec goût et exigence.

La maison bénéficie d’un aménagement particulièrement fonctionnel grâce à une entrée indépendante créée par une extension, offrant un espace d’accueil confortable et pratique au quotidien. Depuis celle-ci, vous accédez à une superbe pièce de vie traversante de 49 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un séjour et une salle à manger généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme aux moments de réception.

La cuisine, volontairement conservée fermée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et se distingue par une magnifique verrière qui laisse circuler la lumière tout en préservant une séparation élégante entre les espaces.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie indépendante soigneusement aménagée, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à un garage double de 26 m², offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille.

Les combles ont été aménagés en une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’usage. Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail, répondant ainsi parfaitement aux besoins actuels.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bien exposé, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie par ailleurs d’un entretien particulièrement soigné, gage de sérieux et de pérennité.

Deux emplacements de stationnement supplémentaires à l’avant viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Atout majeur supplémentaire, la propriété se situe à seulement deux minutes à pied de la future gare du Grand Paris, offrant à terme une connexion rapide et stratégique vers les principaux pôles économiques de la région.

Une opportunité rare d’acquérir une maison familiale clé en main au sein d’un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et potentiel de valorisation grâce aux infrastructures à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 6 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 172 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

6 172

172

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1721 € et 2329 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Well K Home

01 30 12 07 30

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 126 m²

624 750 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier L'Europe

En savoir plus sur le marché immobilier à Guyancourt

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Well K Home

Vente
Gérance locative
Location
Achat
Investissement locatif

60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

01 30 12 07 30

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-guyancourt-78280-1d22d8b9-96e5-49d0-ad11-e6a98631bdf7/ 0 5 230 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.