1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ham-sous-Varsberg

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59b10d98-5817-4d85-bc16-6bacdb77b2ac

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 206 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 411 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Une maison à vivre..... et à vivre autrement... Il y a des maisons que l’on visite et puis il y a celles que l’on imagine immédiatement habiter.. Ici, tout a été pensé autour d’une idée simple : profiter pleinement de son intérieur, tout en bénéficiant d’un véritable art de vivre à l’extérieur.

Avec une surface d'environ 206 m², cette maison propose un cadre familial confortable, auquel s’ajoute un extérieur particulièrement abouti, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.

DEUX FAÇONS DE VIVRE, AU FIL DES SAISONS :

Lorsque les beaux jours arrivent, la maison change de dimension, l’extérieur devient un véritable prolongement de l’habitation avec une cuisine d’été équipée, une terrasse couverte, un espace salon avec canapés, piscine et jardin...

Et pour prolonger les moments de détente, un espace bien-être vient compléter l'ensemble avec sauna et douche à l’italienne.

Un extérieur conçu pour recevoir, partager, se détendre… et simplement profiter.

Lorsque les températures baissent, la maison retrouve toute son intimité et son confort. A l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un petit balcon.
Un espace nuit disposant d’une chambre parentale avec dressing, ainsi que d’une magnifique salle de bains équipée d’un meuble vasque et d’une douche à l’italienne complète l'ensemble.

À l’étage, on y trouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace qui pourra également être transformé selon les envies, en pièce dédiée aux enfants.

Autre véritable atout, son DPE classé B, particulièrement appréciable dans un contexte où la maîtrise des dépenses énergétiques est devenue un critère essentiel.
La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un poêle à pellet, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique.

La maison offre également une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle.

En effet au sous-sol, un vaste espace bureau permet d’imaginer deux postes de travail distincts, complété par un bureau séparatif. Une entrée indépendante et une organisation adaptée permettent d’envisager l’installation d’une profession libérale ou d’une activité nécessitant l’accueil d’une clientèle : cabinet, bureau, activité de services, coiffure ou autre activité professionnelle...

Une possibilité particulièrement intéressante pour un indépendant souhaitant travailler sur place sans empiéter sur son espace de vie familial.

En résumée une maison qui s'adapte à votre mode de vie tout en permettant d'intégrer une activité professionnelle…

Cette propriété ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, elle propose plusieurs manières d'en profiter.

Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Orpi Forbach Centre – 06 17 57 63 96 / 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Ham-sous-Varsberg

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Voir le site de l'agence

38 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété offre un espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour la détente et les réceptions. La terrasse spacieuse, agrémentée d'une pergola, donne sur un jardin soigné, créant une ambiance paisible et élégante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un bar et des tabourets, idéal pour les réceptions. La structure couverte offre un abri, tandis que le design moderne s'intègre parfaitement à l'environnement paysager. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un bar, des tabourets et un coin cuisine. Le design moderne, avec des matériaux comme la pierre et le bois, crée une ambiance conviviale et élégante, idéale pour recevoir. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente une cuisine d'été moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'une salle à manger extérieure et d'une piscine. L'espace est idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec une salle à manger et un coin cuisine d'été. L'espace est moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table à manger extérieure, des chaises et un banc. L'espace dispose également d'une cuisine extérieure, d'un téléviseur mural et d'un éclairage d'ambiance, idéal pour les réceptions. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente un espace bien-être avec une douche moderne et un sauna vitré. L'ensemble est complété par une petite table et des chaises bleues, créant une ambiance relaxante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée avec une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente. Le jardin est bien entretenu, bordé d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Un abri de jardin pratique est également présent. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol en bois, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. Un abri de jardin et des chaises longues complètent cet espace extérieur idéal pour la détente. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Propriété rurale offrant un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré. Idéale pour les activités de plein air, elle dispose d'un filet de badminton et d'espaces verts. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger élégante avec une table ovale et des chaises confortables, adjacente à un salon invitant. La décoration moderne, incluant des miroirs décoratifs et un poêle, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce bien immobilier lumineux présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. La décoration soignée, avec des matériaux naturels comme la pierre et le bois, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions de qualité. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour la préparation culinaire et les moments conviviaux. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlots centraux et d'espaces de rangement optimisés, offre un cadre idéal pour la préparation culinaire et les moments conviviaux. Les matériaux de qualité et le design soigné en font un lieu de vie élégant. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement confortable avec des canapés verts, une table basse en bois et un mur d'accentuation texturé. La décoration soignée et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce couloir lumineux et moderne dispose de portes en bois, d'''un radiateur ancien''' et de cadres muraux, créant une atmosphère accueillante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette chambre à coucher lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit, d'une commode blanche et de parquet. La pièce est décorée de manière minimaliste, créant une atmosphère sereine et moderne. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères, de tiroirs et d'une île centrale. L'éclairage intégré et la disposition soignée des vêtements et accessoires témoignent d'un aménagement fonctionnel et esthétique. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette salle de bain luxueuse présente des finitions en pierre naturelle, un meuble-lavabo en bois massif avec un bol en pierre, et un grand miroir éclairé. La douche et la baignoire sont visibles dans la pièce adjacente. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée, un sèche-serviettes élégant et une échelle décorative. La porte en bois et le sol en pierre ajoutent une touche chaleureuse. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des marches en bois et une rampe en verre. L'espace est lumineux et épuré, avec des portes en bois menant à différentes pièces. Un design contemporain et élégant. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette photo présente une pièce de travail fonctionnelle avec un bureau, une chaise, une imprimante et une télévision murale. Le papier peint texturé et le parquet ajoutent une touche d'élégance. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette chambre d'adolescent présente un mur d'accent avec des graffitis audacieux, un lit confortable, un coin bureau fonctionnel et une étagère de rangement. L'espace est moderne et personnalisé, idéal pour un jeune adulte. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en métal orné. Un grand miroir, un radiateur blanc et une œuvre d'art abstraite complètent l'ensemble, créant une atmosphère moderne et accueillante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cet espace mansardé aménagé en salle de sport dispose d'équipements variés tels qu'un punching-ball, un tapis de course et un vélo d'appartement, le tout dans une ambiance moderne et fonctionnelle. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Cet espace mansardé a été aménagé en salle de sport personnelle. Il comprend un banc de musculation, un vélo d'appartement et un fauteuil rouge invitant à la détente. Les murs en briques blanches apportent une touche moderne. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Bureau fonctionnel avec mobilier de rangement, espace de travail et équipement d'impression. Idéal pour un environnement professionnel nécessitant organisation et efficacité. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • La photo présente un téléphone affichant une publicité immobilière Orpi Forbach Centre. On y voit le logo de l'agence, ses coordonnées et une mention d'estimation offerte. L'arrière-plan est une carte de la ville. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre un espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour la détente et les réceptions. La terrasse spacieuse, agrémentée d'une pergola, donne sur un jardin soigné, créant une ambiance paisible et élégante. Orpi Forbach Centre - Ham-sous-Varsberg

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Forbach Centre

27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations