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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Haut-Clocher

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d8dc513-ec7d-442b-bea6-3aeed737a9bc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 179 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de campagne de 130m² à SARREBOURG. Descriptif Détaillé
À seulement 7 minutes de Sarrebourg, venez succomber au charme de cette agréable maison de campagne de 130 m², véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, distribués par un hall d'entrée accueillant. Vous y trouverez un salon chaleureux, parfait pour la détente, s’ouvrant sur une salle à manger conviviale elle-même en communication avec une cuisine entièrement équipée. Le niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace de rangement/débarras pratique.

L'étage est réservé à l'espace nuit avec deux spacieuses chambres supplémentaires, offrant un cadre reposant pour la famille et les amis.

Côté prestations, le confort est assuré par des menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC. Le chauffage est économique, combinant un poêle à pellets performant et des radiateurs électriques d'appoint.

Côté extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre avec deux terrasses : l'une à l'avant pour le soleil du matin, l'autre à l'arrière pour vos moments de détente en toute intimité. Un terrain de 400 m², situé à proximité, complète agréablement ce bien.

Informations DPE et GES
Classe Énergie (DPE) : F (Consommation : 331 kWh/m²/an)

Classe Climat (GES) : B (Émissions : 10 kg CO₂/m²/an)

Contact et Mentions Légales ️
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier
06.03.05.19.86
Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 330 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 330 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

139 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-haut-clocher-57400-5d8dc513-ec7d-442b-bea6-3aeed737a9bc/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Haut-Clocher vignette-1
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