Maison à vendre
5 pièces • Hombourg-Haut

Détachée / individuelle
Bon état

359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8d1b6568-da9e-452c-af7e-bfecc0733e7a

L'essentiel

5 pièces
Surface 175 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 881 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Hombourg-Haut Spacieuse maison familiale de 175 m² terrain clos et paysagé, offrant 4 chambres dont une suite parentale, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, combles aménageables, avec pompe à chaleur, cheminée, panneaux solaires et éolienne. Orpi Forbach centre vous propose à Hombourg-Haut une maison familiale 175 m² 28 ares

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hombourg -Haut, venez découvrir ce pavillon aux prestations de qualité.
D'une surface 175 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil dessert un salon-séjour cuisine spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et sa terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche,baignoire,WC et un WC séparé.
Les combles ont été aménagées pour créer une suite parentale avec salle d'eau, WC et 2 dressing individuels. Une partie à personnaliser selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
La maison dispose d'un sous sol complet, avec buanderie et espace pour bricoler
On y trouve aussi un double garage motorisé, ainsi que des places de stationnement extérieures.
Implantée sur une parcelle de 28 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et arboré.
Construite avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques :
une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique solaire installée en 2020,
une chaudière au fioul en supplément,
et cheminée à foyer ouvert pour un confort supplémentaire par temps froid.
Un système de récupération des eaux de pluie est installé au sous sol.
La taxe foncière s'élève à 950 €.
A proximité immédiate des commodité, des écoles, et des axes principaux, cette maison familiale construite en 2001 offre un environnement privilégié alliant calme et confort.

Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Photos supplémentaires sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

03 87 82 82 80
️ [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

132 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Orpi Forbach Centre

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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