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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Huriel

  • Ferme
  • À rénover

121 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 923d514f-bc0f-4d9d-93e2-be92580dd7de

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 18 000 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ferme à rénover avec dépendances à vendre à Huriel. REF : 41918
Ferme à rénover avec dépendances — idéal investisseur ou projet familial.

Située à Huriel, cette propriété de 112 m² bâtie en 1953 offre un fort potentiel grâce à ses volumes et ses annexes. Vous trouverez 4 chambres et un séjour, ainsi qu’un grenier aménageable et une cave qui permettent d’augmenter significativement la surface habitable. La ferme comprend également une maison d’amis indépendante, plusieurs emplacements de stationnement (intérieur et extérieur) et un garage, pratique pour accueillir véhicules et stockage. Le vaste jardin offre un bel espace extérieur pour créer un coin détente ou potager.

Le bien est vendu en état moyen/à rénover, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts. Sa situation en zone périurbaine de Huriel garantit calme et proximité de la campagne, tout en restant accessible aux commodités locales.
DPE B/A

Prix de vente : 121 000 EUR. Opportunité rare pour bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant transformer une ferme traditionnelle en maison familiale ou gîte. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi, des volets en bois et un escalier en béton menant à l'entrée. Le bâtiment adjacent semble être une dépendance ou une grange. Le tout est situé dans un environnement rural avec de l'herbe sèche. Promissimo - Huriel

Maison à vendre - 5 pièces •

121 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 972 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette propriété rurale, avec sa façade en partie délabrée et son enclos, nécessite des rénovations. Le terrain environnant est verdoyant, offrant un cadre naturel. Idéal pour un projet de restauration. Promissimo - Huriel
  • Terrain agricole de 2 hectares, idéal pour projet d'élevage ou de culture. Accès facile par chemin. Environnement calme et verdoyant. Proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les investisseurs. Promissimo - Huriel
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La présence d'arbres matures et d'une clôture délimite l'espace, promettant tranquillité et potentiel d'aménagement. Promissimo - Huriel
  • Cette propriété rurale, avec sa grange imposante et son terrain spacieux, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéale pour les projets agricoles ou de reconversion, elle combine charme d'antan et opportunités d'aménagement. Promissimo - Huriel
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