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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 145,15 m2 Hyères

  • À rénover

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c4000d2-3de8-4554-bafa-5ca3c458fd7a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145,15 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 51,98 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

HYÈRES – LA BAYORRE – MAISON DES ANNÉES 40 AVEC GRAND GARAGE DE 70 M². HYÈRES - LA BAYORRE – MAISON DES ANNÉES 40 AVEC GRAND GARAGE DE 68 M²

ORPI vous propose à la vente cette maison développant une superficie totale de 145 m² + environ 70m2 de garage et offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio avec entrée indépendante composé d'un séjour de 21,85 m², d'une cuisine, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d’un vaste garage de 70 m² environ, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, ou le stockage.

À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine de 15,17 m², un séjour de 25,75 m², trois chambres de 14,20 m², 13,60 m² et 13,46 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, d’une chaudière au fioul, de volets électriques en aluminium ainsi que de volets manuels à l’étage. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Le tout sur un terrain de 215m². Maison non mitoyenne, mais en limite de propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale à rénover, une maison familiale ou un projet de valorisation patrimoniale, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Hyères.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 329 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Indicateur Immobilier Hyères

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Vente de neuf
15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

04 94 28 68 23

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