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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Istres

  • Bon état

428 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e0478f38-c35f-4fee-8987-dfbf6d1a7d47

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison de charme à Entressen . Située dans la charmante commune d’Entressen, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette belle maison d’environ 130 m² implantée sur une parcelle d’environ 600 m², entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis

Extérieurs & prestations
• Terrain soigneusement paysagé, véritable havre de paix
• Piscine (profondeur 1,50 m) pour profiter des beaux jours
• Puit sur la parcelle
• Espace détente exceptionnel de 35 m² avec jacuzzi, cascade et carpes koi – un coin bien-être unique !
• Douche extérieure dans l’espace jacuzzi
• ? Cabanon extérieur de 7 m² pour le rangement
• Grand garage de près de 40 m² avec porte automatique

⸻

️ Intérieur lumineux & fonctionnel
• Véranda de 18 m², lumineuse et bien exposée dès l’entrée
• ️ Cuisine accessible depuis la véranda
• ️ Séjour de 30 m² avec superbe hauteur sous plafond (jusqu’à 6 m), offrant volume et cachet
• Accès direct du séjour à l’espace jacuzzi

⸻

️ Agencement – Rez-de-chaussée
• WC indépendant
• Buanderie communicante avec le garage
• ️ 1 chambre d’environ 9 m²
• Salle d’eau récente avec WC (4 m²)
• ️ 1 chambre d’environ 13 m² avec dressing

⸻

À l’étage
• ? Mezzanine de 6 m²
• Salle de bain de 6 m²
• WC indépendant
• ️ 2 belles chambres de 15 m²
• Une chambre avec terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée à perte de vue sur les champs

⸻

️ Confort & équipements
• ️ Climatisation réversible
• Fibre optique installée
• Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale


Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un jacuzzi spacieux et invitant, entouré de verdure luxuriante et d'une structure en bois, créant une oasis de détente. L'espace extérieur est conçu pour le confort et le style. Miramas Immobilier - Istres

Maison à vendre - 5 pièces •

428 000 € * prix indicatif

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Miramas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-istres-13118-e0478f38-c35f-4fee-8987-dfbf6d1a7d47/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un grand miroir éclairé. Les finitions soignées et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Miramas Immobilier - Istres
  • Cette salle de bain rustique comprend un meuble-lavabo en bois, une baignoire avec rideau de douche et une fenêtre à double battant. Les murs sont recouverts de carrelage, le plafond est en bois avec des poutres apparentes. Miramas Immobilier - Istres
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, des poutres apparentes au plafond et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée selon vos goûts. Miramas Immobilier - Istres
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses boiseries apparentes et son mobilier en bois. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, promettant luminosité et vue agréable. L'ensemble est fonctionnel et invitant. Miramas Immobilier - Istres
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