Maison à vendre
5 pièces • Joannas

Bon état

255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9714832-9423-45e1-aa1d-a39b2ce153bb

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 280 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Rare, Authentique mas ardéchois.. Bâtisse en pierre avec caves voûtées, terrasses et fort potentiel d’aménagement.
• Situé au cœur d’un environnement typique de l’Ardèche.
• Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation.
• Cour intérieure agréable.
• Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus.
• Magnifiques caves voûtées apportant du cachet.
• Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur.
• Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue.
• Hall d’entrée dans la maison principale.
• Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d’eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française.
• Grand salon chaleureux.
• À l’étage : grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
• Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une partie indépendante à rénover (environ 80 m²), permettant la création d’un logement supplémentaire.
• Fosse septique aux normes.
• Chauffage central au fioul.
• A proximité immédiate, terrain de 280 m², idéal pour le jardin et le stationnement.
• Toiture rénovée en partie en 2010, l’autre partie en dans les années 90 avec film sous toiture et charpente reprise.
• Propriété authentique.
• Convient pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 265 kgeqCO2/m².an
G

265

265

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ad Hoc Immobilier

04 75 89 06 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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