Maison à vendre
5 pièces • 137,53 m² Joinville-le-Pont

Bon état

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b65ac2c5-117a-486d-94e9-6723e290a258

L'essentiel

5 pièces
Surface 137,53 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 265 m²
Séjour 28,34 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison coup de cœur à Polangis – Charme, confort et modernité. Située au cœur du très prisé quartier de Polangis à Champigny-sur-Marne, cette maison entièrement rénovée (DPE B) allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Sa surélévation récente, sa véranda lumineuse, sa toiture neuve et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Dès l’entrée, la véranda baignée de lumière donne le ton : convivialité et élégance.
La cuisine sur mesure, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste séjour, idéal pour les moments en famille.
De plain-pied, la suite parentale séduit par son confort avec salle de bains balnéo, douche italienne et dressing intégré.
À l’étage, un bel espace bureau et une grande chambre modulable (possibilité de créer deux chambres) offrent flexibilité et potentiel.
Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante accueille une pièce supplémentaire, une salle d’eau et un espace de stockage fonctionnel.
Un garage attenant complète cet ensemble.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 108 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

108 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Berec Palissy Polangis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 137,53 m²

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Berec Palissy Polangis

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Viager

36 avenue du General Galliéni
94340 Joinville Le Pont

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-joinville-le-pont-94340-b65ac2c5-117a-486d-94e9-6723e290a258/ 0 5 249 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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