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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 103 m2 Joze

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

342 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 659€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 62f2f7c0-d9c9-4844-b0b3-0ecca9bbf029

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 628 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

JOZE, Maison de plain pied de 2021, 4 chambres, garage sur 628m2 de terrain.. Sur la commune de Joze et en recul de la circulation, venez découvrir cette maison baignée de lumière avec 103 m² de surface habitable et construite en 2021.

Nous commencerons notre visite par un espace hall d'entrée donnant sur la pièce de vie composée d'un salon-séjour-cuisine de 40 m2 et ouverte sur l'extérieur.
On continuera avec l'espace nuit composé de quatre chambres confortables et avec du rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne aux belles dimensions et un toilette indépendant. Un cellier attenant à la cuisine vous sera proposé et communicant avec le garage de 21m2. Votre futur cocon familial sera implanté au milieu du terrain de 628 m2 vous permettant de profiter des beaux jours ensoleillés.

Un chauffage à air pulsé venant du plafond est installé avec thermostat d'ambiance connecté pour chaque pièce. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Concernant l'eau chaude, un thermodynamique nouvelle génération vous est proposé. L'ensemble de la maison est en accès PMR et a été construite avec toutes les dernières normes actuelles. Elle sera également très performante du côté énergie.

Les mots d'ordre de notre visite seront beaux volumes, très belles prestations et bonne exposition.

Une école primaire est implantée dans la commune, un accès à l'autoroute A89 à seulement 6 km et un restaurant ce trouve dans les environs.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 659€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'une maison moderne avec un grand garage gris. On aperçoit également la porte d'entrée, une fenêtre et un petit olivier en pot. MG Immobilier - Joze
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un îlot central. Les finitions luxueuses et le design épuré en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir. MG Immobilier - Joze
  • Ce lumineux appartement moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. MG Immobilier - Joze
  • Ce salon lumineux et spacieux, décoré avec goût, offre un espace de vie confortable. Il est agrémenté d'un grand canapé d'angle, d'une table basse moderne et d'un miroir mural élégant. Les larges baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant. MG Immobilier - Joze
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre un espace de détente. Elle comprend une baignoire, des étagères de rangement et une décoration soignée, le tout dans des tons neutres et apaisants. MG Immobilier - Joze
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une commode spacieuse et d'une décoration épurée. Les tons pastel et les matériaux naturels créent une atmosphère apaisante. MG Immobilier - Joze
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne dispose d'un lit ludique en forme de maison, d'une petite bibliothèque et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est soignée et adaptée aux plus jeunes. MG Immobilier - Joze
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec un canapé confortable, un bureau et une penderie. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. MG Immobilier - Joze
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit, d'un bureau avec une chaise gaming, et d'une étagère de rangement. La décoration est moderne avec des murs blancs et un mur bleu vif. MG Immobilier - Joze
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige et un toit traditionnel. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres sont de taille standard et la propriété semble située dans un environnement calme. MG Immobilier - Joze
  • Cette photo présente une maison individuelle moderne, de plain-pied, avec une façade claire et un toit traditionnel. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble située dans un environnement calme et dégagé. MG Immobilier - Joze
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