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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 138 m2 Kervignac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

418 700 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 976bbe1b-fa94-4188-851c-b0c3403fd06e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 965 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

KERVIGNAC(56700) Maison À Vendre 6 Pièces. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison.
Maison contemporaine de 112 m² à Kervignac – Construction Belon (année 2000)

À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes et cadre verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 965 m², cette propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.

Agencement intérieur:

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux, qui dessert les principales pièces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. L’espace de vie, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine attenante (équipée ou à équiper selon vos besoins) offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant facilitant la vie de plain-pied.

À l’étage, un palier mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second cabinet de toilette et un dressing spacieux pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.


La maison dispose d’un sous-sol total accessible directement d'une porte dans le hall , offrant un vaste espace de rangement, un atelier, une buanderie et la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules.

Extérieur:

L’ensemble repose sur un grand terrain clos et arboré de près de 3 000 m², agrémenté d’arbustes, de massifs fleuris et d’une belle pelouse parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les plus :

Construction Belon, gage de qualité et de durabilité

Environnement calme et résidentiel

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

3 chambres + 1 dressing transformable en 4e chambre

Deux pièces d’eau et deux toilettes

Sous-sol total

Terrain spacieux et joliment paysagé.

Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate de Lorient et des plages.

Lien Visite Virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/tsmlzn

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 138 m2

418 700 €

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Lorient Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
113 Boulevard Léon Blum
56100 Lorient

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-kervignac-56700-976bbe1b-fa94-4188-851c-b0c3403fd06e/ 0 5 1663 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 138m2 à Kervignac vignette-1
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