Maison à vendre
5 pièces • La Farlède

Villa
Bon état

560 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2038969-48d0-4cce-bc41-de87f055dfc2

L'essentiel

5 pièces
Surface 153 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 510 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bastide lumineuse de 1882 – 150 m² – Terrain 500 m² piscinable – Dépendance T1. Construite en 1882, cette bastide de 150 m² a traversé les années avec douceur. Lumineuse, accueillante, c’est une propriété unique avec du vécu, du charme, du caractère et surtout, une vraie atmosphère qui n'attend que vous pour y vivre de doux moments. On imagine d'ailleurs très bien un déjeuner d’été sous les arbres tout en regardant les enfants jouer dans la piscine.

COMPOSITION :
Au RDC : entrée, double séjour traversant très lumineux, cuisine indépendante et arrière cuisine.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, wc.
+ Combles d'environ 60m² exploitables.
Terrain piscinable de 500m²

Un logement de type T1 avec sa propre entrée vient compléter l’ensemble. Idéal pour un espace indépendant, recevoir famille et amis, on peut aussi envisager un bureau ou un investissement à visée locative (loyer potentiel 600€).

TRAVAUX REALISES RECEMMENT : sols RDC, peinture, électricité, salle de bains, clôtures, espace de stationnement pour 2 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 246 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

246

Ancien DPE

38

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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35 Bis Avenue De La République
83210 La Farlede

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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