Maison à vendre
5 pièces • 158 m² La Madeleine

Maison de ville
À rénover

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67716adc-a7ca-4da9-9efe-b7e15f45c849

L'essentiel

5 pièces
Surface 158 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 252 m²
Séjour 13,35 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. La Madeleine – Maison 1930 de caractère – 158 m² habitables – Jardin & dépendance de 80 m²

Idéalement située à La Madeleine, cette maison des années 1930 développe environ 158 m² habitables et offre de très beaux volumes ainsi qu’un potentiel rare sur le secteur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau récente avec WC, de toilettes séparées, ainsi que d’une chambre donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé à l’arrière (environ 50 m²).

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 20 m², une grande salle de bains de 12 m² et des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 20 m².

À l’extérieur, véritable atout du bien : une dépendance d’environ 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, profession libérale, loft indépendant, stockage, extension…). Un espace vert complémentaire se situe à l’arrière de celle-ci.

Cette maison séduira les amateurs de volumes et de cachet souhaitant personnaliser un bien à leur image et exploiter pleinement son potentiel.

Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr