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Maison à vendre
5 pièces • La Rabatelière

  • Bon état

323 000 €

  • Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ad4517c-5d88-469f-823b-1932de0cc0af

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 151,32 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 735 m²

  • Séjour 33,55 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres!. Découvrez cette maison familiale de plus de 150 m², construite en 2007 sur la commune de la Rabatelière, à deux pas du château.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC et d'un garage fonctionnel pourvu d’un plan de travail en inox avec zone évier, idéal pour la cuisine ou le bricolage.

A l’étage un palier faisant office de bureau dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), un WC ainsi qu’une lingerie.

A l'extérieur, un jardin arboré et clos, très agréable s’étend sur un terrain d'environ 1735m². Une Dépendance en pierre de 25 m² avec faux grenier et authentique four à pain, pleine de charme et idéale pour aménager un atelier, un coin convivial ou un espace de rangement.

N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1870 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin et d'une pergola, idéale pour les moments de détente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Maison à vendre - 5 pièces •

323 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à La Rabatelière. L'agence Orpi Montaigu MMI gère cette propriété. La cuisine est équipée et semble spacieuse, avec un style rustique et moderne.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à La Rabatelière, présente un design élégant avec une baignoire et une douche séparées. L'agence Orpi Montaigu MMI gère cette propriété. Les finitions sont de qualité.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à La Rabatelière. On y voit un salon-salle à manger lumineux avec un escalier en bois. Ce bien est géré par l'agence Orpi Montaigu MMI.
  • Cette propriété spacieuse à La Rabatelière, présentée par Orpi Montaigu MMI, offre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un coin salon confortable et un mobilier élégant. Le bien comprend également une cuisine et des chambres.
  • Cette chambre spacieuse, située à La Rabatelière, présente un grand placard en bois et un accès à une autre pièce. L'agence Orpi Montaigu MMI gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un espace lumineux avec une fenêtre offrant une vue extérieure. Elle dispose d'un lit, d'un placard et d'un éclairage suspendu. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre à La Rabatelière, présentée par Orpi Montaigu MMI, offre un espace lumineux avec un lit confortable et des rangements intégrés. La fenêtre donne sur un environnement paisible.
  • Cette propriété à La Rabatelière présente un espace extérieur accueillant avec une table et des chaises sous une pergola. L'environnement est verdoyant et paisible. Contactez Orpi Montaigu MMI pour plus d'informations.
  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un potentiel certain. Le jardin offre un espace extérieur agréable, avec une structure en bois à aménager. L'environnement semble calme et verdoyant.
  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un bâtiment en pierre avec une porte en bois. Le chemin de terre mène à la propriété, entourée de verdure.
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    Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un jardin et d'une pergola, idéale pour les moments de détente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

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