- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Roche-Noire
- Villa
- Bon état
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6e855fa0-6a05-4ab4-813c-c140372afe96
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 163 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 224 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Domotique
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique villa d'architecte de 160m² environ édifiée en 2004 sur une parcelle de 1224m² sur la commune de la Roche-Noire.
Située au calme en bout de chemin, cette maison sera vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée à couper le souffle sur la Chaîne des Puys.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
une entrée avec placard, WC indépendant, bureau, cuisine indépendante équipée et aménagée suivi d'un cellier, salon/séjour de 41m² environ et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Une véranda et une belle terrasse accessible depuis la pièce à vivre viennent agrémenter ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuit :
un dégagement, un second WC indépendant, salle de bains, 3 chambres de belles surfaces dont une avec un grand rangement annexé vous laissant libre projet selon vos envies.
Le sous-sol se compose d'un garage de 112m² environ, d'un WC et d'une belle cave aménagée.
Cette maison a de nombreux atouts indéniables : de beaux volumes avec des pièces de vie conçus pour les parents et les enfants, un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, un grand garage et surtout sa vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys.
Alors n'attendez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
168
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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