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Maison à vendre
5 pièces • La Roche-sur-Yon

Bon état

248 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0adb9904-67d6-40db-863a-bd1366d90cc9

L'essentiel

5 pièces
Surface 112 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 95 m²
Séjour 33,29 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville idéalement située – La Roche-sur-Yon centre. Au cœur de La Roche-sur-Yon, à quelques pas de la place Napoléon et de la place des Halles, découvrez cette agréable maison de ville offrant un emplacement privilégié. Commerces, écoles, services et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

En bon état général, cette maison à étage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’un salon chaleureux avec espace bureau, pouvant facilement être aménagé selon vos envies : télétravail, coin lecture ou espace détente.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet, idéal pour les beaux jours et facile à entretenir. Un appentis complète cet espace pour offrir du rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative, particulièrement recherchée en centre-ville, vient parfaire les prestations de ce bien.

Une maison qui réunit emplacement, confort et praticité, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une belle opportunité en hypercentre de La Roche-sur-Yon ! À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr