- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 113 m2
La Rochelle
- À rafraîchir
448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 02f14e66-3b35-402e-8b1e-ed6e51d053ea
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 113 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 206 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La cuisine et la salle à manger se prolongent par un charmant patio-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant une cave et une chaufferie, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de placards de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des parcs, du centre-ville et des établissements scolaires, accessibles en une dizaine de minutes.
Un bien rare sur le marché rochelais, réunissant emplacement, volumes et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 188 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
188
57
57
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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