Maison à vendre
5 pièces • 96,61 m² La Rochelle

Bon état

498 200 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 760a50dd-bd3b-46aa-a009-72cd04b9e414

L'essentiel

5 pièces
Surface 96,61 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 725 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale avec piscine et permis de construire accordé, à proximité du centre-ville, quartier VAUGOUIN

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort, beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une entrée avec rangements, des WC indépendants ainsi qu’un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient également de placards. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’accueil à l’avant et surtout d’un beau jardin arboré à l’arrière, véritable espace de détente à l’abri des regards, avec piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un potentiel rare et recherché

Autre atout majeur : une partie du terrain est constructible et bénéficie déjà d’un permis de construire accordé. Une opportunité idéale pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou réaliser un projet familial selon vos besoins.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec piscine, garage et un potentiel d’évolution exceptionnel, le tout dans un secteur calme et proche du centre-ville.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr