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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 181 m2 La Rochelle

  • À rafraîchir

608 000 €

  • Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 91c2cffd-48c7-4928-92f2-a594c088c6c1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 182 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 154 m²

  • Séjour 53,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec Jardin Hypercentre La Rochelle. RARE OPPORTUNITÉ – MAISON AVEC JARDIN AU COEUR DE LA ROCHELLE
Idéalement situé dans l’une des artères les plus prisées et emblématiques de La Rochelle, cette maison bénéficie d’un emplacement d’exception. À quelques pas seulement de la majestueuse Porte Royale et à six minutes à pied du marché central, ce
bien jouit d’un environnement vivant, commerçant et recherché, où tout se fait à pied.
Édifié sur une parcelle agrémentée d’un jardin – privilège rare en centre-ville – cet immeuble présente un fort potentiel. Sa configuration actuelle permet d’envisager la création d’une véritable maison d’habitation de caractère, au calme et au coeur de l’un des quartiers les plus convoités de La Rochelle.
Bien que nécessitant un rafraichissement complet, cet ensemble séduira les amateurs de belles pierres et de projets patrimoniaux, désireux de redonner vie à un lieu chargé d’histoire.
L’accès à la rocade, à proximité immédiate, facilite les déplacements vers Niort, Bordeaux ou Paris, tout en préservant la sérénité d’un quotidien citadin sans voiture.
Un bien rare, à la croisée de l’authenticité et du potentiel, pour un projet de vie unique au centre de La Rochelle.
l'immeuble peut également être utilisé à des fins d'activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 181 m2

608 000 €

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Cabinet Logeais

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-rochelle-17000-91c2cffd-48c7-4928-92f2-a594c088c6c1/ 0 5 112 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 181m2 à La Rochelle vignette-1
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