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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Souterraine

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e9f15f2-9469-4e1f-9127-f78c8f08cb99

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161,93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 162 m²

  • Séjour 35,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande Maison Familiale avec Jardin Clos – La Souterrainee. Idéalement située à La Souterraine, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison d'habitation offrant de superbes volumes et un excellent agencement sur trois niveaux. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser vos projets d'espace (télétravail, activité libérale, etc.).

Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée (Pratique et fonctionnel) :

Un hall d'entrée accueillant. Deux pièces polyvalentes, une chaufferie et un WC indépendant. Garage une voiture avec porte électrique.

• 1er Étage, espace de vie chaleureux comprenant: un large palier avec placard intégré, cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée insert et deux belles chambres confortables, salle de bains, WC séparés et un cellier.

• 2ème Étage: espace enfants ou invités : palier desservant deux chambres supplémentaires., une salle d'eau, WC, espace atelier couture, une pièce d'appoint (parfaite pour un dressing ou une salle de jeux).

Les Extérieurs :
Terrain attenant entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous profiterez d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique et pourrez déguster les fruits du jardin grâce aux arbres fruitiers déjà installés.

Les points forts :
Beaux volumes, rénovations récentes, portail motorisé, volets électriques.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, dotée d'une façade en crépi clair et de soubassements en pierre. Elle dispose d'un balcon, d'un garage et de fenêtres à double vitrage. Le toit est couvert de tuiles sombres. Marche Limousin - La Souterraine

Maison à vendre - 5 pièces •

260 000 €

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

05 55 63 13 87

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4.9 https://www.orpi.com/marche-limousin/ 0 5 50 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet espace lumineux et fonctionnel, aménagé sous les combles, comprend un coin couture avec machine et rangements, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Idéal pour un atelier créatif ou une pièce de rangement optimisée. Marche Limousin - La Souterraine
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  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un lit confortable orné d'un couvre-lit coloré. Deux grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, tandis qu'une commode en bois et une télévision complètent l'ameublement. Une porte ouverte révèle une pièce adjacente. Marche Limousin - La Souterraine
  • Cette salle de bain mansardée comprend un lavabo moderne sur un meuble en bois clair, une douche vitrée et un porte-serviettes. Les finitions en carrelage sombre créent un espace fonctionnel et élégant. Marche Limousin - La Souterraine
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux muraux gris anthracite et un sol en mosaïque noire. La paroi de douche en verre et les finitions chromées ajoutent une touche d'élégance. Un porte-savon mural est également visible. Marche Limousin - La Souterraine
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs texturés et son parquet. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur. Le lit, orné d'une housse de couette décorative, invite au repos. Marche Limousin - La Souterraine
  • Cette photo présente une maison individuelle de type F5, avec un jardin et des jeux pour enfants. La façade est de couleur crème, avec des volets noirs et un toit en ardoise. Le jardin est spacieux et bien entretenu, avec une pelouse et quelques arbres. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Marche Limousin - La Souterraine
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