Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 110 m² La Tour

Bon état

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 467a0641-2e0e-47f9-84ad-7332946c13be

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 525 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier

Maison contemporaine récente à La Tour – 110 m² habitables

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 110 m², construite en 2017 et bénéficiant de la garantie décennale, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Idéalement située, elle conjugue calme de la campagne et accessibilité :

moins de 30 minutes de la douane de Vallard

à 11 km de l’accès autoroutier A40

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle, aux volumes harmonieux, ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre également :

une chambre confortable

un WC indépendant avec lave-mains

un espace chaufferie / buanderie fonctionnel

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés

une grande salle de douche contemporaine avec WC, aux finitions soignées

Prestations & confort

Chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage

Stores électriques dans l’ensemble de la maison

Excellente performance énergétique : DPE B

Extérieurs & stationnement

Garage

Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Informations financières

Taxe foncière : 1 039 €

Contact & visites privées
Eurydice JEANFREU
06 07 43 07 53
️ [email protected]

Un bien rare, alliant modernité, sérénité et qualité de vie – à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 916 € et 1240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Môle Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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