Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110 m² La Tour

Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 467a0641-2e0e-47f9-84ad-7332946c13be

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 525 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Maison récente sur la commune de La Tour.
Venez découvrir cette belle maison de 110 m², construction de 2017 sous décennale, idéale pour une famille à la recherche de confort.

Dans un cadre rurale, vous serez à moins de 30 mn de la Douane de Vallard et 11 km de l'embranchement d'autoroute A40.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux et chaleureux de 44 m², parfaitement agencé pour votre quotidien avec accès terrasse de 40 m².
Au rez de chaussée, bénéficiez d'une spacieuse chambre de 16 m² avec un très beau dressing. Au même niveau se trouve un WC indépendant avec lave-main ainsi que le coin chaufferie/buanderie.
L'étage dessert 3 chambres dont 2 possèdent des placards intégrés ainsi qu' une grande salle de douche moderne avec WC.
Bénéficiez de prestations de qualités grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, à la fois écologique et économique, des stores électriques partout.
En complément, elle offre un garage et dispose d'une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté Performance Energétique : DPE B avec une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC et Radiateur à l'étage

Côté finance : - Taxe foncière : 1002 Euros

Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 ,
e-mail : [email protected]
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 916 € et 1240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Môle Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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