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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 150,72 m2 La Tour-d'Aigues

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

484 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab48c938-446a-488f-831a-3da548fba3f6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 151 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 805 m²

  • Séjour 31,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ. Villa d'architecte dans un environnement privilégié. L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en exclusivité une villa d'architecte à La Tour d'Aigues (84240), 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), Parc Naturel Régional du Luberon, Proche CEA/Cadarache.

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 800m2, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein Sud, sans vis à vis.
En rez de jardin: hall d'entrée, le séjour-salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger forment un bel espace convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse exposée Sud. La cuisine fonctionnelle dispose d'un cellier attenant très pratique au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Garage.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une coursive-bibliothèque...Accès vers un grenier permettant du rangement.
Le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de la personnaliser selon vos envies.

Belle opportunité, rare sur ce quartier résidentiel. A découvrir...

Consommation énergétique "E" (304) Gaz à effet de serre "C" (12)
Estimation annuelle du coût de la consommation entre 4170€ et 5680€ par an, au prix de référence de l'année 2023.

484 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 304 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 304 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4170 € et 5680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 150,72 m2

484 000 €

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Place de l'etang
84160 Cucuron

07 43 67 99 13

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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