Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 129,80 m² La Trinité

À rafraîchir

550 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6b567575-e46b-4d4d-a340-f9dcc190b37d

L'essentiel

5 pièces
Surface 208,15 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 594 m²
Séjour 29,10 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LA TRINITÉ

Maison individuelle de 130 m² habitables élevée sur deux niveaux, bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle dispose d’un agréable jardin et offre une belle vue dégagée sur les environs.
La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale, regroupement des espaces, logement indépendant ou projet intergénérationnel.

Niveau principal : appartement comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que des terrasses.

Niveau inférieur : appartement comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de douche ainsi que des terrasses.

Rez-de-jardin : trois caves offrant de beaux espaces de stockage et un accès direct au jardin.

Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie également d’un garage ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.

Atout majeur : la toiture et les façades ont été récemment refaites à neuf, offrant une base saine et pérenne pour votre projet de rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial dans un environnement paisible et recherché.

Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie à votre image selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr