Maison à vendre
5 pièces • 147,75 m² La Valette-du-Var

Détachée / individuelle
À rénover

666 500 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (640 865€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 78e537d2-2cfb-489f-959b-0ac0ef510ea3

L'essentiel

5 pièces
Surface 147,75 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 156 m²
Séjour 31,12 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec vue mer – Projet de rénovation d’exception – La Valette-du-Var . Située sur les hauteurs de La Valette-du-Var, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune, cette maison pleine d’authenticité offre une opportunité rare : créer un lieu de vie unique, dans un environnement recherché et bercé par une vue mer apaisante.

Dès l’arrivée, le charme opère : un emplacement privilégié, une atmosphère paisible et un cadre naturel typique du Var. La maison se déploie autour d’un beau potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Une maison à réinventer selon vos envies :

4 chambres, dont une de plain-pied, idéales pour une vie familiale.

Un carport pour 2 véhicules

Une structure parfaitement adaptée à une rénovation globale

De beaux volumes et une luminosité naturelle qui sublimeront un futur projet contemporain ou traditionnel

Un cadre de vie exceptionnel : La Valette-du-Var

La commune est reconnue pour sa qualité de vie :

Un cœur de ville dynamique avec commerces, marchés provençaux, cafés et restaurants

De nombreux équipements culturels et sportifs

La proximité immédiate du Mont Faron, des sentiers de randonnée et des espaces naturels

Une localisation stratégique à quelques minutes de Toulon, des axes autoroutiers, et des zones commerçantes (Avenue 83, centres commerciaux…)

Une ambiance résidentielle appréciée pour son calme, sa sécurité et son esprit de village

Une opportunité rare

Dans un secteur où les biens se font rares, cette maison à rénover est une véritable page blanche, prête à accueillir un projet sur mesure : résidence principale, maison familiale, maison secondaire ou investissement patrimonial.

Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (640 865€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 347 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

347 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4670 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 147,75 m²

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64 Avenue Docteur Trémolières
83160 La Valette-Du-Var

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-valette-du-var-83160-78e537d2-2cfb-489f-959b-0ac0ef510ea3/ 0 5 114 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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