- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Ville-du-Bois
- Bon état
429 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 996ba4da-391f-4845-8417-807fed80e668
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 191,89 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 658 m²
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Séjour 62 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle offre une surface généreuse de 191 m² sur une parcelle intimiste et verdoyante de 658 m².
Son classement énergétique C garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Un espace de vie aux espaces généreux :
Un grand séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée – idéal pour recevoir en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et contemporaine, spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie.
Confort et agencement pratique
• Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative
• Cellier attenant, idéal pour le rangement
À l’étage : espace nuit et potentiel d’évolution
• Grande mezzanine ouverte
• Deux chambres, chacune en suite, avec leur salle de bain
• Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins
Dépendance modulable – un vrai plus !
Une dépendance aujourd’hui garage pouvant être transformée en :
- Logement indépendant (T2) avec jardin
- Espace professionnel / profession libérale
- Complément locatif attractif
Emplacement de La Ville-du-Bois
- Proche des commerces et du centre commercial
- À proximité des écoles
- Accès rapide aux axes routiers vers Paris
- Transports et services à quelques minutes
Un cocktail d'atout associant volumes, luminosité, performance énergétique et fort potentiel d’aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite ! 06 78 83 50 95
Ce bien vous est présenter par un agent commercial RSAC 879 845 469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
159
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91000 Evry
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